一、基本情况：
文化四村农贸市场位于重庆市九龙坡区谢家湾正街文化四村，修建于2005年，占地4520㎡，为建设工业（集团）有限责任公司所有。本次处置的项目包括1-3层商业用房和负1层车库，房屋建筑总面积为8765.44㎡，目前尚未办理产权证，处于闲置状态，由富业达物业公司负责管理。
该项目建筑结构均为钢混结构，地面为水泥地平，墙面和天棚为水泥抹灰（车库刷白色涂料），外墙面为花岗石面砖。其周边为建设公司职工家属社区，生活配套设施较为完备。
二、项目位置：
该物业位于重庆市九龙坡区谢家湾文化四村，紧邻重庆市五大著名商圈之一的杨家坪商业区，交通便捷，区域位置优越，周边现有能够通往全市各区域的公共交通线路近30条，两杨公路、鹅公岩大桥、轻轨2号线及成渝高速公路纵横交错，乘车前往菜园坝火车站仅需10分钟、至朝天门码头15分钟、至机场30分钟，交通极为便利。
三、资产情况：
1、土地：该项目土地取得方式为划拨，土地用途为住宅，用地面积4520㎡。
2、房产：该项目包含负1层车库、1-3层商业用房，建筑面积约为8765.44㎡（具体情况如下）：
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楼层 |
用途 |
建筑面积（㎡） |
土地权证 |
备注 |
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1层 |
商业用房 |
2036.60 |
九龙坡区国用（2003）第20028号 |
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2层 |
商业用房 |
1875.76 |
- |
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3层 |
商业用房 |
2111.02 |
- |
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负1层 |
车库 |
2742.06 |
车位40个 |
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合计 |
8765.44 |
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